Программы рефинансирования ипотеки, очень популярные в предыдущие годы, сегодня востребованы только у двух категорий заемщиков. Причина – действующие в настоящий момент процентные ставки по этим программам. Минимальная ставка рефинансирования ипотеки в настоящий момент составляет 9,8%. При этом у большинства заемщиков действующие ставки по ипотеке ниже этого уровня. Они выплачивают кредиты по ставкам порядка 7, 5- 9%. Это делает обращение за рефинансированием нецелесообразным. Перекредитованием в настоящий момент занимаются в основном те, кто брал ипотеку по высоким ставкам весной нынешнего года по ставкам порядка 15-20%.

«Для всех, кто взял ипотеку до начала 2022 года, рефинансирование по нынешним процентным ставкам не выгодно, — объясняет ипотечный эксперт Ольга Петрова. — Единственное исключение — те, кто при рефинансировании объединяет в один кредит с ипотекой несколько потребительских кредитов и таким образом снижает нагрузку на семейный бюджет. А также те, кому требуется рефинансирование с дополнительной суммой. У нас есть клиенты, которые взяли потребительские кредиты по высоким ставкам весной нынешнего года. Сейчас мы рефинансируем им ипотеку с дополнительной суммой, чтобы эти потребительские кредиты закрыть. Кроме того, за рефинансированием ипотеки с дополнительной суммой обращаются, когда требуются деньги на развитие бизнеса, на строительство или на какие-то другие неотложные нужды».