+7 (3953)  45-08-93

+7 (902) 576-11-12

г. Братск, ул. Подбельского, 27

ООО «Доверие» - член Торгово-Промышленной палаты г. Братска

Наш партнёр - банк ВТБ 24 (ПАО)   Наш партнёр - ПАО «Сбербанк России»

Оформление права собственности на земельные участки и жилые дома

 Оформление  права собственности на ЖИЛОЙ ДОМ в упрощенном порядке

Для государственной регистрации права необходимы следующие документы:

  • Паспорт заявителя;
  • Квитанции об оплате государственной пошлины и ее ксерокопия;
  • Документ о праве на жилой дом:
  • Технический паспорт по утвержденной форме;
  • Документ о праве не земельный участок (постановление, решение о предоставлении участка или свидетельство, акт о регистрации права на землю или выписка из похозяйственной книги и т.д.). Документ можно не предоставлять, если право на участок уже зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы;
  • Кадастровый план земельного участка (план можно не предоставлять, если он ранее уже предоставлялся в Управлении Федеральной регистрационной службы, либо если есть заключение местной администрации о нахождении жилого дома в границах земельного участка).
  • Необходимые для государственной регистрации документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах — один подлинник, одна ксерокопия  (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также актов судов, которые представляются в виде двух заверенных подписью и печатью копий).
  • Государственная пошлина за регистрацию права собственности оплачивается в любом отделении Сбербанка

Оформление права собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК  в упрощенном порядке

Для государственной регистрации права необходимы следующие документы:

  • Паспорт заявителя;
  • Квитанции об оплате государственной пошлины и ее ксерокопия;
  • Документ о праве на земельный участок:
  • Постановление, решение о предоставлении земельного участка

    или Свидетельство, государственный акт о регистрации права на земельный участок или Выписка из похозяйственной книги о праве на земельный участок (для участков под личное подсобное хозяйство) или Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок

  • Кадастровый план земельного участка.
  • Необходимые для государственной регистрации документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах — один подлинник, одна ксерокопия  (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также актов судов, которые представляются в виде двух заверенных подписью и печатью копий).
  • Государственная пошлина за регистрацию права собственности оплачивается в любом отделении Сбербанка

В объективном смысле право собственности – система норм права, закрепляющих и охраняющих отношения в обществе по присвоению продуктов производства, а также средств, позволяющих собственнику осуществлять права владения, пользования, распоряжения имуществом. В субъективном смысле – конкретные правомочия собственника по принадлежности конкретного имущества и возможности поведения в отношении этого имущества.

Содержание собственности заключается в том, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, но эти действия не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Основным законодательным актом по этим вопросам является ГК РФ, ч. 1, раздел 2 “Право собственности и другие вещные права”, ч. 1 ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 г. Доказательством того, что данный человек является собственником жилого помещения, является Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Необходимость регистрации права собственности на квартиру может возникать по разным основаниям:

  • наследование по закону;
  • судебное решение;
  • ранее возникшее право на квартиру;
  • справки ЖСК, ЖК о выплаченном пае;
  • вновь созданный объект недвижимости жилого назначения;
  • договор передачи жилого помещения в собственность граждан;
  • брачный договор, алиментное соглашение, о разделе имущества;

В любом случае, чтобы стать полноценным собственником — необходимо зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о государственной регистрации.